רוצה למכור את הבית כמו מקצוען? 6 טיפים ששווים זהב:
6 שלבים פשוטים שיעזרו לך למכור את הבית במהירות ועל הצד הטוב ביותר
הנה 6 פעולות שאתם חייבים לעשות:
1. רוצים למכור בית? תעשו אווירה של בית!
ניקיון וסדר חובה!!! רבים ל-א מקפידים על זה וחבל. כולל להעיף רהיטים תקועים!
למקצוענים: ריח של כביסה, ריח של עוגה בתנור או אוכל ביתי קליל (אם תכבדו את הקונים… וואו)
לא משנה אם הלקוח רוצה לגור עם המשפחה או לקנות להשקעה – בית חייב להרגיש כמו בית. בית מבולגן – OUT!
2. “חוויית קניה ראשונה” – 3 דקות!
לקונים פוטנציאלים יש 3 דקות ראשונות חוויות קניה וכדאי לך מאוד שתהיה מושלמת.
שימו לב לפרטים הקטנים שהקונה מדבר עליהם ותהיו איתו ולא נגדו. יחס נעים לקונה גם אם הוא מעיר הערות!
אתם אף פעם לא יכולים לדעת מי הקונה שעומד מולכם…. אל תתנגחו איתו. ובקיצור –
תהיו סופר נחמדים – חלק גדול מקבלת החלטות מגיעות מהרגש.
3. תמונות מקצועיות ומוארות – בפס רחב ופרסום נכון:
הלקוח מגיע כמובן לאחר שראה את המודעה שלכם ברשתות, איך יגיע אם התמונות יהיו לא מזמינות?
תשקיעו בצלם מקצועי אם צריך כדי להדגיש את כל היופי של הבית! תשקיעו בפרסום שהוא לא רק “חינמי” כמו יד 2 ומדלן…
אתם לא יודעים איפה הקונה הפוטנציאלי יתקל בנכס שלם.
4. הכינותי מראש….:
תכינו מראש תיק נכס שבו נמצאים המסמכים: נסח טאבו, תיק בית משותף, אישור מבנה מסוכן, כדי שיהיה קל יותר להמשך התהליך. ולא תיתקעו על שטויות
כך תוכלו לדעת פרטים שישאלו אתכם מבלי להתחיל לגמגם……
5. אל תהיו כמו כולם…. תהיו מקצוענים
לא כל הקונים מסתובבים ברשתות, אלא מחפשים הזדמנויות מפה לאוזן, תשימו שלט למכירה, ותדאגו שכולם ידעו – שהבית שלכם למכירה!
6. והכי הכי חשוב – אל תפספסו!
הקונים הראשונים שמגיעים הם בד”כ הקונים הטובים ביותר, הם כנראה חיכו לנכס שפרסמתם ממש עכשיו! אז כדאי לכם מאוד להשקיע בהם….
מוזמנים לשלוח לנו עם איזה סעיף אתם צריכים הכוונה!
בהצלחה רבה במכירת הבית ובשעה טובה על רכישת הבית החדש!
© כל הזכויות שמורות לכותב המאמר ואין להעתיקם או לעשות בהם כל שימוש ©
מקום ראשון בחיפה ע"פ אתר מדלן לשנים 2024-2020
סוכנות א.ב בנדל”ן מובילה בחיפה בכמות עסקאות והמלצות מוזמנים להכנס לאתר מדלן ואתר GOV.IL ולבדוק אותנו!
טעימה קטנה מחוות הדעת של לקוחות מרוצים
מלא את הפרטים הבאים ונחזור אליך בהקדם האפשרי